Sözleşmeler Hukuku

Gelecek öngörülmez, sözleşmeyle kurulur.

Sözleşme, tarafları bağlayan bir metin değildir; geleceği yöneten bir düzendir. Rastgele yazılan her madde, ertelenmiş bir ihtilaftır.

Litai House Hukuk & Danışmanlık, sözleşmeleri korunma refleksiyle değil, kontrol ve denge aklıyla ele alır. Riskleri saklamaz, tanımlar. Belirsizliği azaltmaz, ortadan kaldırır. Çünkü iyi bir sözleşme uyuşmazlık çıktığında değil, hiç çıkmadığında kazanır.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; somut sözleşme metniniz için profesyonel değerlendirme önerilir.

İlişkilerinizi Güvence Altına Alan Hukuki Zemin

Sözleşmeler, bireyler ve şirketler arasındaki hukuki ilişkilerin temelini oluşturur. Tarafların karşılıklı ve birbirine uygun irade açıklamalarıyla kurulan sözleşmeler, açık beyanlarla yapılabileceği gibi davranışlar yoluyla örtülü biçimde de ortaya çıkabilir. Ancak hukuki güvenlik, yalnızca sözleşmenin kurulmasıyla değil; hükümlerinin açık, dengeli ve uygulanabilir şekilde düzenlenmesiyle sağlanır.

Litai House Hukuk ve Danışmanlık, sözleşmelerin hazırlanması ve müzakere edilmesinden revizyonuna, sözleşmeden doğan uyuşmazlıkların çözümüne kadar tüm aşamalarda müvekkillerine kapsamlı hukuki destek sunar. Bu yaklaşım, tarafların hak ve yükümlülüklerini net biçimde ortaya koyan ve ileride doğabilecek uyuşmazlıklara karşı koruma sağlayan bir sözleşme yapısının kurulmasını hedefler.

Sözleşmeler hukuku; sözleşmenin kurulması ve ifasının yanı sıra, değişen koşullar karşısında uyarlanması, sona erdirilmesi ve ihlal hâlinde doğan sorumlulukların belirlenmesini kapsar. Uygulamada uyuşmazlıklar çoğunlukla borcun hiç ya da gereği gibi yerine getirilmemesinden kaynaklanır. Bu durumda, borçlu taraf kusursuz olduğunu ispat edemediği ölçüde ortaya çıkan zararlardan sorumlu tutulabilir.

Bir sözleşme, yalnızca tarafların yükümlülüklerini değil; risk paylaşımını, sorumluluk sınırlarını, ödeme ve teslim koşullarını ile uyuşmazlık hâlinde izlenecek yolları da belirler. Bu nedenle sözleşme hükümlerinin eksik veya belirsiz olması, taraflar açısından ciddi hukuki ve ekonomik sonuçlar doğurabilir.

Özellikle ticari ilişkilerde, mevzuatta açık bir düzenleme bulunmayan konularda ticari örf ve âdetin uygulanabildiği durumlar söz konusu olabilir. Bu durum, sözleşmenin hem hukuki düzenlemelere hem de sektör uygulamalarına uygun şekilde hazırlanmasını gerekli kılar. Profesyonel hukuki destek, sözleşmenin taraf iradelerini doğru yansıtmasını ve olası uyuşmazlıkların daha ortaya çıkmadan önlenmesini sağlar.

HİZMETLERİMİZ

Sözleşme Taslağı Hazırlama

Faaliyet alanınıza, iş modelinize ve sektörünüze uygun sözleşme metinleri hazırlanır. Sözleşmeler; açık, uygulanabilir ve tarafların hak ve yükümlülüklerini net şekilde ortaya koyacak biçimde kurgulanır.

Uyuşmazlık riskini azaltmak amacıyla, sözleşme hükümleri hukuki belirlilik esas alınarak düzenlenir ve olası ihtilaflara karşı koruyucu bir yapı oluşturulur.

Sözleşme İnceleme ve Revizyon

Mevcut sözleşmeler; risk, sorumluluk ve dengenin korunması açısından analiz edilerek eksik/çelişkili hükümler tespit edilir. Uygulanabilirliği artıracak revizyonlar önerilir ve metin güçlendirilir.

Müzakere ve Sözleşme Yönetimi

Sözleşme görüşmelerinde strateji, risk ve pazarlık dengesine göre hukuki destek sunulur. Şirket içi sözleşme süreçlerinde kontrol listeleri ve iş akışı mantığıyla sözleşme yönetimi yapılandırılabilir.

Sözleşmeye Aykırılık ve Zarar Analizi

İhlalin niteliği, kusur, nedensellik ve zarar kalemleri bakımından olay/evrak analizi yapılır. Uyuşmazlığın çözüm yoluna göre (ihtar, müzakere, dava vb.) gerekli hukuki yol haritası oluşturulur.

Sözleşme Uyuşmazlıklarında Süreç Yönetimi

Dava öncesi hazırlık, ihtar/temerrüt süreçleri ve delil stratejisi kurgulanır. Uyuşmazlığın çözümü için en doğru yöntem seçilerek süreç bütüncül şekilde yönetilir.

Elektronik İmza ve Dijital Sözleşmeler

E-imza ve dijital süreçlere uygun sözleşme kurguları oluşturulur. Metinlerin geçerlilik, ispat ve saklama boyutları bakımından uyumluluğu değerlendirilir.

SÖZLEŞMELER HUKUKU SÜREÇ
YOL HARİTASI

Her dosyada amaç; sözleşmenin risklerini görünür kılmak, belirsizliği ortadan kaldırmak ve uyuşmazlık doğmadan önce dengeyi kurmaktır.

1

🔎 Durum Analizi ve Belge İncelemesi

Ön İnceleme

Uyuşmazlığa veya hukuki ihtiyaca ilişkin sözleşme yapısı ve risk alanları netleştirilir.

Uyuşmazlığa veya hukuki ihtiyaca ilişkin olarak;

  • taraflar arasında kurulan sözleşmenin türü ve kapsamı,
  • sözleşme hükümlerinin geçerliliği ve uygulanabilirliği,
  • tarafların hak ve yükümlülükleri,
  • varsa aykırılık, eksiklik veya riskli düzenlemeler

detaylı şekilde incelenir. Bu aşamada sözleşmenin hukuki niteliği, olası risk alanları ve sürecin genel çerçevesi netleştirilir.

2

⚖️ Hakların Tespiti ve Hukuki Değerlendirme

Hukuki Çerçeve

Hak/borç dengesi, sorumluluk sınırları ve uygulanacak hukuki hükümler belirlenir.

Sözleşme hükümleri; mevzuat, içtihat ve ticari örf/âdet ışığında değerlendirilir. Riskli maddeler, belirsizlik alanları ve ispat ihtiyacı tespit edilerek çözüm seçenekleri (revizyon, uyarlama, fesih vb.) ortaya konur.

3

🤝 Müzakere, Uyarlama veya Dava Yolu

Strateji Seçimi

En hızlı ve en düşük riskli çözüm rotası; dosya dinamiğine göre seçilir.

Uzlaşma zemini varsa müzakere yürütülür ve gerekli protokoller hazırlanır. Gerekiyorsa sözleşmenin uyarlanması, fesih/temerrüt adımları veya dava stratejisi belirlenir; süreler ve delil planı kurgulanır.

4

🏛️ Uygulama, Uyuşmazlık Yönetimi ve Sürecin Sonuçlandırılması

Uygulama Takibi

Seçilen yol doğrultusunda süreç yürütülür; hak kaybı riski minimize edilerek dosya kapatılır.

Yazışmalar, ihtarlar, deliller ve prosedürler yönetilir; gerekiyorsa dava/icra adımları planlanır. Nihai hedef, sözleşmeden doğan hakların etkin şekilde korunması ve uyuşmazlığın güvenli biçimde sonuçlandırılmasıdır.

Teamül/örf-adet

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Sözleşmeler hukuku kapsamında en çok merak edilen başlıklar. Somut olayın niteliğine göre değerlendirme yapılması önerilir.

1. Sözleşme yazılı olmak zorunda mı?

Birçok sözleşme türü yazılı şekle bağlı olmaksızın kurulabilir; ancak yazılı sözleşme, ispat ve risk yönetimi açısından güçlü bir güvence sağlar.

Ayrıca bazı işlemler kanunen şekil şartına tabi olabilir; somut olay bazında değerlendirme yapılmalıdır.

2. Sözleşmede değişiklik yapılabilir mi?

Evet, mümkündür.

Değişikliklerin geçerliliği; sözleşmedeki hükümler, tarafların iradesi ve gerekiyorsa yazılı şekil şartına bağlıdır. Uygulamada ispat kolaylığı için değişikliklerin ek protokol veya yazılı mutabakatla yapılması önerilir.

3. Sözleşmeler hangi durumlarda geçersiz sayılır?

Ehliyet, irade sakatlığı (hata/hile/ikrah), konu ve amaç bakımından hukuka ve ahlaka aykırılık gibi sebepler geçersizlik tartışmalarına yol açabilir.

Ayrıca bazı sözleşmelerde kanunun öngördüğü şekil şartına uyulmaması da geçersizlik riskini artırır. Değerlendirme somut olaya göre yapılmalıdır.

4. Sözleşmeye aykırılık halinde ne yapılmalıdır?

Önce ihlalin tespiti ve delillendirilmesi gerekir.

Sözleşmedeki bildirim/uyarı (ihtar), süre, cezai şart, ayıp/teslim ve fesih prosedürleri kontrol edilmelidir. Gerekiyorsa yazılı ihtar ve müzakere süreci yürütülerek hakların kayba uğramaması sağlanır.

5. Sözleşmeler hukuku hangi alanları kapsar?

Satış, hizmet, kira, eser, vekâlet, gizlilik, tedarik, lisans, distribütörlük ve benzeri birçok sözleşme türü bu kapsamda değerlendirilir.

Ticari ilişkilerde ise teslim/ödeme, garanti, sorumluluk sınırları, teminatlar ve uyuşmazlık çözüm yolları gibi hükümler kritik önem taşır.

6. Sözleşmede risk analizi neden önemlidir?

Çünkü risk, imzadan sonra “maliyet”e dönüşür.

Sorumluluk sınırı, cezai şart, mücbir sebep, teslim/ifa koşulları, gizlilik, KVKK/uyum yükümlülükleri ve fesih senaryoları baştan kurgulanırsa, uyuşmazlık ihtimali ve zarar minimize edilir.

7. Sözleşme feshi hangi durumlarda mümkündür?

Sözleşmedeki fesih şartları, süreler ve bildirim yöntemleri esas alınır. Ağır ihlal, temerrüt, imkânsızlık veya haklı sebep gibi hallerde fesih gündeme gelebilir.

Hatalı fesih bildirimi, tazminat ve cezai şart risklerini doğurabilir; bu nedenle süreç somut olaya göre değerlendirilmelidir.

8. Ticari sözleşmelerde “teamül/örf ve âdet” ne anlama gelir?

Taraflar arasında veya ilgili sektörde yerleşmiş uygulamalar, sözleşmede boşluk olduğunda ya da yorum gerektiğinde tamamlayıcı bir ölçüt olarak dikkate alınabilir.

Ancak her “alışkanlık” teamül sayılmaz; uygulanabilirliği somut olay, sektör ve tarafların ilişkisi üzerinden değerlendirilir.

9. Uzman bir avukat ile sözleşme hazırlamanın avantajı nedir?

En büyük avantaj: riskin imza öncesi yönetilmesidir.

Avukat desteği; hak ve yükümlülüklerin netleştirilmesi, sorumlulukların dengelenmesi, uyuşmazlık çözüm maddelerinin doğru kurgulanması ve olası hak kayıplarının önlenmesi açısından güçlü bir koruma sağlar.